Características do Imóvel

Uma oportunidade rara para investidores, empresários e construtores em Bauru! Este excelente terreno destaca-se pela sua topografia e infraestrutura inicial pronta, reduzindo drasticamente os custos iniciais da sua obra.

• Topografia: Totalmente plano, facilitando qualquer tipo de projeto arquitetônico ou comercial.

• Infraestrutura: Imóvel 100% murado e já equipado com portão de acesso.

• Medidas Perfeitas: 10 metros de frente por 40 metros de fundo, totalizando uma ampla área de 400 m².

Localização Estratégica & Potencial de Zoneamento

O grande diferencial deste imóvel é o seu posicionamento e a flexibilidade de uso:

• Localização: Situado a apenas 30 metros da quadra 2 da Avenida Castelo Branco, uma das principais artérias viárias e comerciais da região.

• Zona Mista: Classificado na lei de zoneamento da cidade como Zona Mista, permitindo a construção tanto residencial quanto comercial.

• Vocação Comercial: Perfeito para a construção de barracões, oficinas, empresas de logística, depósitos ou prestadoras de serviços.

• Vocação Residencial: Excelente para quem deseja construir uma casa espaçosa ou até mesmo um projeto multifamiliar (casas ou apartamentos para aluguel), tornando-se um investimento certeiro para renda e formação de patrimônio.

Facilidades de Financiamento e Documentação

• Documentação 100% em ordem, livre e desembaraçada.

• Aceita Financiamento Imobiliário na modalidade de Aquisição de Terreno pelo Bradesco e Caixa Econômica Federal (CEF).

• Permite a utilização do FGTS na modalidade de Aquisição e Construção pela CEF.

• Totalmente apto para a utilização de todos os tipos de consórcios.

Agende sua Visita e Faça sua Proposta!

Seja para expandir o seu negócio ou para construir o seu novo lar, este terreno oferece o espaço e a localização ideal. Entre em contato:

Bruno Pina – Negócios Imobiliários

Telefone/WhatsApp: (14) 99793-9441